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investissemment sur-mesure
Studios et T2 rénovés clé en main, fiscalité optimisée, pilotage local.
Notre approche
Des projets immobiliers pensés pour votre réussite
Nous accompagnons des investisseurs particuliers dans des projets immobiliers clé en main à Clermont-Ferrand, exclusivement sur des petites surfaces (studios et T2).
Chaque projet est conçu pour offrir une rentabilité optimale avec une gestion simplifiée. Notre approche locale garantit un suivi rigoureux et transparent à chaque étape.
Budgets maîtrisés
Investissements adaptés à vos capacités financières, toujours inférieurs à 200 000 €, avec une transparence totale sur les coûts.
Fiscalité optimisée
Dispositifs LMNP, Denormandie et déficit foncier pour maximiser votre rendement et réduire votre imposition.
Exécution locale sécurisée
Suivi de chantier professionnel, coordination d'artisans qualifiés, livraison dans les délais convenus.
Ce qui nous différencie
Équipe d'artisans
Architecte et maîtrise d'œuvre qualifiés, artisans partenaires de confiance, suivi de chantier rigoureux et présent. Nous travaillons avec les meilleurs de la région.
Réseau immobilier structuré
Agents immobiliers locaux expérimentés, biens ciblés selon critères précis, opportunités adaptées à l'investissement locatif.
Gestion locative intégrée
Bien livré prêt à louer, gestion confiée à des professionnels reconnus, tranquillité d'esprit garantie.
Périmètre maîtrisé
Pas de maisons, pas de grands appartements, pas d'immeubles. Uniquement ce que nous maîtrisons parfaitement.
Avantages
Pourquoi choisir Clermont-Ferrand pour votre investissement
Clermont-Ferrand offre un marché locatif dynamique porté par une forte population étudiante et une économie stable. La demande pour les petites surfaces reste constante toute l'année.
Les prix d'acquisition demeurent accessibles comparés aux grandes métropoles, tout en offrant des perspectives de valorisation intéressantes sur le long terme.
145K
Habitants
Une métropole dynamique en croissance constante
42K
Étudiants
Demande locative forte et stable
5.2%
Rendement moyen
Performance attractive pour petites surfaces
Notre méthode en 4 étapes
01
Analyse de votre projet
Étude approfondie de vos objectifs patrimoniaux, capacité d'investissement et stratégie fiscale optimale pour votre situation.
02
Sélection du bien
Identification d'opportunités ciblées répondant à vos critères, visite accompagnée, analyse de rentabilité détaillée.
03
Rénovation clé en main
Conception sur-mesure, coordination complète des travaux, respect du budget et des délais, livraison prête à louer.
04
Mise en location
Transfert vers gestionnaire partenaire, recherche de locataire qualifié, démarrage immédiat de la perception des loyers.
Nous ne vendons pas du rêve
Nous structurons des projets d'investissement rationnels, locaux et maîtrisés.
Chaque décision repose sur une analyse rigoureuse du marché, une exécution professionnelle et un accompagnement transparent de bout en bout.
Votre investissement mérite une équipe qui connaît le terrain, maîtrise les chantiers et tient ses engagements.